TCMB, 2024 yılının üçüncü çeyreği itibarıyla Türkiye'deki hanehalkının finansal varlıklarının toplam değerinin 505 milyar dolar olduğunu açıkladı. Ancak, bu servetin büyük kısmının finansal olmayan varlıklarda yer aldığı belirtildi. Yastık altında tutulan altın birikimlerinin değeri ise 311 milyar dolar olarak hesaplandı. Ayrıca, kiradaki konutların değeri 701 milyar dolar olarak tahmin ediliyor. Bu, Türkiye'deki hanehalkının servetinin büyük bir kısmının, konvansiyonel olarak geleneksel ve güvenli yatırımlar olarak görülen taşınmazlar ve altın gibi finansal olmayan varlıklarda yoğunlaştığını gösteriyor.
Finansal Varlıklar ve Fiziki Varlıklar Arasındaki Fark
TCMB'nin raporuna göre, Türkiye'deki hanehalkı, finansal varlıklara kıyasla fiziki varlıklara daha fazla yönelmiş durumda. Fiziki altın ve kiradaki konutlar, finansal varlıklar arasında daha yüksek bir paya sahip. Hanehalkı varlıkları içinde en büyük artışı sağlayan kalem ise kiradaki konutlar oldu. Bu artış, 2021-2024 yılları arasında kur ve fiyat hareketleri nedeniyle belirginleşti.
Yastık Altı Altın ve Konutların Artışı Ekonomiyi Nasıl Etkiliyor?
Yastık altındaki altın ve konutların artışı, ekonomideki talep ve harcamalar üzerinde etkili oluyor. Bu değerleme artışları, talebin dirençli kalmasına ve harcamaların artmasına yol açtı. Ancak, TCMB raporunda belirtildiği üzere, 2024'ün ikinci çeyreğinden itibaren başlayan zayıflama ile bu varlıkların etkisinin azaldığı vurgulandı. Bu durumun, dezenflasyon sürecine katkı sağlayacağı tahmin ediliyor.
Raporda yer alan bilgilere göre, hanehalkı varlıklarındaki değer artışının, talepte sıkılaşmaya yol açarak ekonomide yavaşlamaya neden olduğu ifade ediliyor. Ancak, bu eğilimin 2024 yılının ikinci çeyreğinden itibaren azalma göstermesiyle birlikte, para politikasının etkinliğinin artacağı ve dezenflasyon sürecinin hızlanacağı öngörülüyor.
Yastık Altı Servetin Türkiye Ekonomisine Etkisi
Türkiye'deki hanehalkı varlıkları, ekonomiyi doğrudan etkileyen unsurlar arasında yer alıyor. Merkez Bankası'nın paylaştığı verilere göre, fiziki varlıkların artışı, ekonominin her alanında yansıma bulmuş durumda. Fiziki varlıklar ve finansal varlıklar arasındaki fark, yastık altındaki servetin ne kadar büyük olduğunu gözler önüne seriyor. Bu veriler, aynı zamanda Türk ekonomisinin altın ve konut gibi finansal olmayan varlıklara olan bağımlılığını da gözler önüne seriyor.
Merkez Bankası'nın Açıklamaları ve Gelecek Tahminleri
Merkez Bankası Başkan Yardımcısı Hatice Karahan, yastık altındaki servet hakkında yapılan açıklamanın ardından, dövizde yeni bir kur atağı olup olmayacağı sorusuna da değindi. Karahan, yurt içi yerleşiklerin yatırım tercihleri ve TL'ye güven ortamının devam etmesi durumunda yeni bir kur atağı beklemediklerini belirtti. Bu açıklama, hem finansal piyasalar hem de Türk lirası için önemli bir güven ortamı sağlıyor.
