Mustafa Hakan Özelmacıklı, Emlak Konut'un başlattığı kampanyada yer alan projelerin genellikle orta gelir ve üstü için planlandığını belirtti. İstanbul'da ağırlıklı olarak yer alan projelerin bazıları tamamlanmışken, bazılarının ise inşaat aşamasında olduğuna dikkat çekti. Özelmacıklı, orta gelirli vatandaşların bu projelerle ilgili ödeme koşullarında zorlanabileceğini ifade etti. "Bu projeler, orta gelir segmenti için bile nispeten zorlayıcı olabilir," dedi.
İnşaatı Başlamayan Projeler ve Yüksek Maliyetler
Özelmacıklı, projelerin TOKİ projelerinden farklı olduğunu ve Emlak Konut'un hasılat paylaşımlı projeler yaptığını vurguladı. Sosyal yaşam alanlarının bulunduğu ve deprem yönetmeliği gibi yeniliklere sahip projelerin, inşaat maliyetlerini arttırdığını söyledi. Ayrıca, projelerin çoğunun nitelikli konut kategorisinde yer aldığını belirtti.
3 Farklı Ödeme Planı Seçeneği
Emlak Konut projelerinde 3 farklı ödeme planı seçeneği mevcut. Örneğin, İstanbul'da 2+1 bir dairenin fiyatı 5 milyon 970 bin TL olarak belirlenmiş. Bu projede, 6, 12 ve 18'inci aylarda yüzde 10 ara ödemeler yapılmakta. 60 ay vade ile ödeme planı sunuluyor, ancak taksit ödemeleri 132 bin TL'den başlayıp, vade sonunda 73 bin TL'ye kadar düşebiliyor. Bu ödeme planlarının orta gelirli bireyler için zorlu olabileceği ifade ediliyor.
Yüksek Taksitler ve Zorlu Ödemeler
Özelmacıklı, bu projelerdeki 132 bin TL'lik taksitin özellikle orta gelirli vatandaşlar için zorlayıcı olabileceğini belirtti. "Bu, oldukça yüksek bir ödeme ve birçok kişi için bu tür bir taksiti karşılamak gerçekten zor olabilir," dedi. Ayrıca, projenin toplam maliyetinin 7 milyon 674 bin TL olduğunu, bu da dairenin toplamda önemli bir yük oluşturabileceğini söyledi.
Zorlu Ama Mümkün
Emlak Konut'un yeni kampanyası, konut sahibi olmak isteyenler için bir fırsat sunuyor. Ancak, yüksek maliyetler ve zorlayıcı ödeme planları, bu fırsatın her birey için ulaşılabilir olmayabileceği anlamına geliyor. Orta gelirli vatandaşların, projeye başvurmadan önce ödeme planlarını dikkatlice değerlendirmeleri, finansal durumlarına uygun olup olmadığını iyi bir şekilde incelemeleri önem taşıyor.
