Merkez Bankası'nın uyguladığı sıkı para politikası, kredi faizlerini doğrudan etkiledi. Yapılan faiz artırımları bankaların kredi faiz oranlarını yükseltmesine neden oldu. Bu durum, konut kredisi kullanmak isteyen vatandaşların en uygun faiz oranı arayışını artırdı.
Konut Kredisi Hacmi Rekor Kırdı
Faiz oranlarındaki artışa rağmen konut kredisi kullanımı hız kesmedi. 28 Mart ile biten haftada konut kredisi hacmi, bir önceki haftaya göre 4 milyar 425 milyon TL artarak, son 13 haftanın en yüksek kredi büyümesi olarak kaydedildi. Bu durum, konut piyasasındaki hareketliliği ve krediye olan yoğun ilgiyi ortaya koydu.
En Uygun Faiz Oranı QNB Finansbank ve Kuveyt Türk'te
Yeni verilere göre, 2 milyon TL'lik konut kredisi için en düşük faiz oranı %2,84 ile QNB Finansbank'ta. Kuveyt Türk ise %2,85 kâr oranı ile benzer koşullar sunuyor. Bu bankalarda aylık taksitler yaklaşık 70 bin TL, toplam geri ödeme ise 4,2 milyon TL civarında.
Bazı Bankalarda Toplam Ödeme 4,7 Milyonu Aşıyor
Özel bankalarda uygulanan yüksek faiz oranları, geri ödemeleri ciddi oranda artırıyor. TEB, %3,40 faiz oranıyla aylık 78.569 TL taksit ve toplam 4.735.593 TL ödeme ile en yüksek maliyeti sunuyor. Bu fark, kredi kullanırken banka karşılaştırmasının ne kadar önemli olduğunu gösteriyor.
Bankaların Güncel Kredi Teklifleri Karşılaştırıldı
- QNB Finansbank: %2,84 faiz - Aylık 69.807 TL - Toplam: 4.209.740 TL
- Akbank: %3,09 faiz - Aylık 73.665 TL - Toplam: 4.444.262 TL
- Garanti BBVA: %3,12 faiz - Aylık 74.134 TL - Toplam: 4.484.484 TL
- Ziraat Bankası: %2,89 faiz - Aylık 70.571 TL - Toplam: 4.256.844 TL
- İş Bankası: %2,99 faiz - Aylık 72.111 TL - Toplam: 4.349.230 TL
- Halkbank: %3,25 faiz - Aylık 76.180 TL - Toplam: 4.593.352 TL
- TEB: %3,40 faiz - Aylık 78.569 TL - Toplam: 4.735.593 TL
- Kuveyt Türk: %2,85 kâr oranı - Aylık 69.960 TL - Toplam: 4.220.132 TL
Ev Alacaklar Dikkat: Karşılaştırma Şart
Faiz oranları ve ödeme planları arasındaki fark, aynı kredi tutarında yüz binlerce liralık farklara neden olabiliyor. Bu nedenle vatandaşların banka tekliflerini dikkatle karşılaştırmaları ve ödeme güçlerine en uygun seçeneği belirlemeleri büyük önem taşıyor.
Konut kredisi faiz oranlarında yaşanan bu artış, ev sahibi olmayı planlayanları daha dikkatli ve planlı olmaya zorluyor. Aylık ödemelerin yükselmesi, toplam geri ödeme yükünü artırırken, en uygun kredi seçeneğini bulmak her zamankinden daha önemli hale geldi.
