Türkiye genelindeki vakıf kiralarına yapılan zamlar, özellikle İstanbul'da hissedildi. Pandemi döneminde zam yapılmayan kiralar, 2025 yılıyla birlikte büyük bir artış yaşadı. Yüzde 500'e varan kira artışları, birçok işletme sahibini zor durumda bırakırken, esnaflar itiraz dilekçeleri vererek bu artışların geri çekilmesini talep etti.
İstanbul'da Kira Artışları Şaşkınlık Yarattı
İstanbul'da, Taksim'den Eminönü'ne, Tarabya'dan Beyoğlu'na kadar pek çok bölgede kira artışları büyük oranda yükseldi. Örneğin, bazı işletmelerin aylık kiraları 150 bin liradan 600 bin liraya kadar çıktı. Bu durum, esnafı şaşkına çevirirken, yüksek oranlar nedeniyle itirazlar artmış durumda.
Uzun Süreli Kiralama Sözleşmeleri Yıllığa Dönüşüyor
Esnaflar, uzun yıllık kira sözleşmelerinin yerini, artık yıllık sözleşmelere bıraktığını belirtiyor. 20, 18, 49 yıllık sözleşmeler yerine, artık kiralar yıllık olarak belirleniyor. Bu durum, esnafın iş yapma şeklini de değiştirebilir.
İtirazlar ve Sosyal Medya Tepkileri
Sosyal medyada da kira artışları geniş yankı uyandırdı. Çoğu kiracı, dijital platformlarda yüksek oranlar nedeniyle yaşadıkları zorlukları dile getirdi. Şikayetvar platformunda yapılan yorumlarda, kira artışlarının geri çekilmesi talep edildi. Örneğin, bazı kiracılar kirasının 3 bin liradan 17 bin liraya çıktığını belirtirken, diğerleri ise %550'lik artışlarla karşılaştıklarını paylaştı.
Esnaf Zor Durumda
Birçok esnaf, kira artışlarının işlerini zorlaştıracağını ve giderlerini karşılamakta güçlük çekeceklerini ifade ediyor. Bir balık restoranı işletmecisi, 700 metrekarelik mekanında yıllık 150 bin lira olan kirasının, 2025 itibariyle 500 bin liraya çıkmasının kendisini büyük bir finansal zorlukla karşı karşıya bıraktığını söyledi.
Gayrimenkul Uzmanları Ne Diyor?
Gayrimenkul uzmanları, vakıf kiralarının pandemi döneminde zam yapılmamasının ardından, piyasa şartlarına göre güncellendiğini belirtiyor. Ancak, yapılan yüksek oranlı artışların esnafı zor durumda bırakabileceği ve ekonomiyi olumsuz etkileyebileceği konusunda uyarılar yapılıyor. Vakıf kiralarındaki yüksek artışların esnaf üzerindeki etkisi, önümüzdeki dönemde daha fazla hissedilebilir. Şu an için yapılan itirazlar, kiracılar için umut olsa da, artışların geri çekilip çekilmeyeceği belirsizliğini koruyor. Esnaf, kira artışlarının adil ve sürdürülebilir bir şekilde düzenlenmesini talep ediyor.
